Федеральным законом от 14.07.2022 № 310-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 1.1 согласно которой запрещается проводить любые сделки по приобретению и отчуждению жилого помещения, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

  Указанные изменения вступили в силу 01.09.2022.