Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра продолжают работу по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта деятельность играет ключевую роль в упрощении процедур с недвижимостью и эффективности управления земельными ресурсами. Читайте в рубрике «Цифра дня», сколько территориальных зон содержится в реестре границ ЕГРН, что это за зоны и почему важно, чтобы данные о них в ЕГРН были актуальными.
Внесение данных о границах территориальных зон в ЕГРН способствует соблюдению чётких правил использования земельных ресурсов. Каждая зона имеет свой градостроительный регламент, который определяет, что можно строить, допустимые размеры участков и другие параметры строительства.
Актуальные данные о границах обеспечивают прозрачность и доступность информации при совершении сделок с недвижимостью. Эти сведения позволяют гражданам и предпринимателям принимать обоснованные решения при приобретении земли или реализации строительных проектов, минимизируя риски возникновения споров.
В реестре границ ЕГРН по состоянию на 1 апреля 2025 года содержатся данные о 6 699 территориальных зонах Челябинской области. К ним относятся жилые зоны, общественно деловые зоны (под объекты торговли, образования, здравоохранения), производственные (для промышленных предприятий и коммунальных объектов), рекреационные (для размещения парков, скверов, зон отдыха), сельскохозяйственные, зоны специального назначения (кладбища, полигоны отходов), зоны военных объектов, зоны инженерной инфраструктуры и иные зоны.
Официально установленные границы территориальных зон позволяют вовлекать в оборот неиспользуемые территории и оптимизировать земельные ресурсы. Особое значение это имеет для инвестиционной привлекательности региона — потенциальные инвесторы могут заранее оценить возможности и ограничения при реализации проектов.
Уточнить информацию, входят ли границы земельного участка в определённую территориальную зону, можно на Публичной кадастровой карте на Геоинформационном портале «НСПД» (https://nspd.gov.ru) или в выписке из ЕГРН, заказав её на портале Госуслуг (https://gosuslugi.ru/) или в любом МФЦ региона.
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области